岳阳云溪房产抵押贷款怎么贷？1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向申请贷款，售房人及配偶到场确认；2、对贷款申请进行调查、审批；购房人与签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；3、购房人与办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；向售房人账户发放贷款；4、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与补办房产抵押登记）。岳阳云溪房屋抵押贷款优点：1、审批快：将房屋抵押给，对来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。2、一次抵押，循环使用：现在许多都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式。3、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮相对其他贷款来说，此点优势明显。4、贷款期限较长：最长贷款期限为30年，但借钱方年龄与贷款期限之和不能多于70年。5、还款方式灵活：与其他贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。6、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的上限为1500万元。具体来说，贷款产品的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求。
联系我时，请说是在夜赶集分类网看到的，谢谢！
本文链接：https://yy.yeganji.com/information.php?id=909059